谭璐制图
宋城墙遗址公园融媒体记者毛丽婷摄
钦州作为广西北部湾开放开发的“桥头堡”，改革发展的“试验田”，对自然资源要素的需求不断攀升。今年以来，为配合做好重大项目的落地建设，我市已保障自治区层面统筹推进项目用地面积.37公顷，保障“双百双新”项目用地面积.53公顷；获新增建设用地指标公顷，已安排使用99.85％；推进节约集约用地，近五年已供应土地.公顷，供地率74.54%，超额完成自治区下达的指标任务……
资源不断集聚，经济更有活力。近年来，我市坚定不移贯彻新发展理念，聚焦重点、把握关键，全面履行自然资源管理“两统一”核心职责，让每一寸土地、每一处资源成为经济高质量发展的厚实土壤。
我市持续优化城乡空间布局，高质量编制国土空间规划。市、县均完成了现行规划实施评估等6个必备专题研究，市级还完成了产业发展研究等9个选定专题研究，依据专题研究成果，现已编制完成市级、灵山县、浦北县国土空间总体规划；统筹划定落实三条控制线，完成生态保护区、农业生产区、城镇开发区的划定工作，按时上报生态保护红线调整评估成果；按时完成市本级、县区永久基本农田核实整改补足方案，并通过自治区质检；依据我市经济社会发展的实际需求，拟定城镇开发边界划定方案，上报自然资源厅审查；接续开展“多规合一”村庄规划编制，争取完成村庄规划编制17个，比自治区下达任务数多4个。
市辖区、灵山县、浦北县均及时编制《过渡期城镇开发边界划定方案》，获得自治区人民政府批复实施。过渡期间，市辖区着重保障了自贸试验区钦州港片区、滨海新城（含白石湖、沙井岛、辣椒槌、茶山江片区）、三娘湾旅游度假区等重点区域共计个项目的空间布局需求。此外，开展广西钦州城乡融合发展试验区规划编制工作，现已形成规划初步成果。推进《钦州市（主城区、滨海新城、三娘湾管理区）公共停车设施专项规划》《平陆运河建设开通对综合交通体系的影响和对策研究》等7项规划编制。
我市以“起步就要提速、开局就要争先”的奋斗姿态，用好用活“优化土地要素保障20条”“工业用地弹性出让34条”“标准地”等政策举措，加快土地供给，降低项目用地成本。持续深化用地审批制度改革，健全项目用地审批“绿色通道”，推行承诺审批、容缺受理、容缺审查，对市本级项目用地报批流程进行再优化，提高项目用地审批效率。建立健全工作机制，开展用地保障攻坚“四个一”行动，领导分片负责项目用地统筹协调工作，推动项目加快落地建设。
我市充分释放自然资源改革红利，用心用情维护民生权益。持续深化不动产登记改革，实现不动产登记“全区通办”“跨省通办”，实现预告登记、预抵押登记自动登簿和查询业务24小时不打烊服务。逐步扩大“交房即得证”覆盖面，市、县两级7个住宅小区实现“交房即得证”。积极解决不动产登记历史遗留问题，为历史遗留问题小区办理住房不动产权证书套。
深化自然资源改革，灵山县、浦北县已纳入自治区农村集体经营性建设用地入市先行推进县。积极推动城乡增减挂钩，共完成26个增减挂钩项目的实施，获得周转指标.59公顷。强化隐患排查，坚决堵住地质灾害防治漏洞，保障人民生命财产安全。建成钦州三维地质灾害监测预警预报平台，完成覆盖全市的1∶5万地质灾害风险普查。（记者陆燕）
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